Etablierte Coffeeshop-Einheit im Mall of Berlin (Eastside, 1. OG) – Top Lage
Einzelheiten
Aktualisiert am November 28, 2025 unter 6:28 pm- Property ID: QQ-1004
- Preis: 3,869€
- Eigentum Größe: 70 м²
- Eigentum Typ: Café, Gewerbe
- Eigentum Status: Mieten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine seit 6 Jahren erfolgreich etablierte Coffeeshop-Einheit im renommierten Mall of Berlin (Eastside, 1. OG).
Die Fläche umfasst ca. 25 m² Innenbereich sowie zusätzlich ca. 45 m² Sitzfläche im Mall-Innenbereich mit insgesamt 24 Sitzplätzen.
Dank der erstklassigen Sichtlage und der hohen Besucherfrequenz innerhalb des Centers verzeichnet der Standort eine nachhaltig stabile Kundenfrequenz.
Die Einheit ist vollständig eingerichtet, sofort betriebsbereit und eignet sich ideal zur Fortführung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Hinweis: Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket mit einer weiteren, größeren Einheit im Westside des Mall of Berlin. Zudem ist die Weiterführung der bestehenden Franchise-Lizenz „Ormado Kaffeehaus“ verpflichtend und Bestandteil der Übernahme.
Miete – 3.869,00 € Brutto.
Ablösesumme / Kaufpreis
Die Ablösesumme für beide Einheiten beträgt 570.000 € Netto.
Wichtiger Hinweis im Auftrag des Eigentümers:
Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer ab. Er wünscht ausdrücklich, nicht persönlich kontaktiert zu werden. Alle Anfragen und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über uns als beauftragte Vermittler.
Ausstattung
-Hochwertige, gepflegte Einrichtung mit modernem Design;
-Voll ausgestattete Kaffeemaschinen, Küchentechnik und Kassensysteme;
-Regelmäßige Erneuerung der Geräte (Ø alle 3 Jahre) – nahezu neuwertiger Zustand
Komplette Möblierung (Tische, Stühle, Thekenanlagen);
-Warenbestand im Wert von ca. 5.000 € im Kaufpreis enthalten;
-Optional Übernahme des eingespielten und erfahrenen Personals;
Lage
-Mall of Berlin, Leipziger Platz 12, Berlin-Mitte – eines der größten und meistbesuchten Einkaufszentren Deutschlands;
-Prominente Position direkt am Potsdamer Platz, im Herzen Berlins;
-Exzellente Verkehrsanbindung:
2 Min. Fußweg zur U-Bahn/S-Bahn (Potsdamer Platz);
8 Min. Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof;
12 Min. Fahrzeit zur Stadtautobahn (A100);
35 Min. Fahrzeit zum Flughafen BER;
-Öffentliche Tiefgarage im Center vorhanden;
Adresse
Auf Google Maps öffnen- Adresse Leipziger Pl. 12
- Stadt Berlin
- Bundesland/Kreis Deutschland
- Postleitzahl 10117 Berlin
- Bereich Gewerbeimmobilien in Mitte
- Land Deutschland
