Helle Bürofläche mit 7 Räumen nahe Wittenbergplatz und KaDeWe

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Bürofläche mit ca. 203,66 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Berliner Lage, nur wenige Gehminuten vom Wittenbergplatz und KaDeWe entfernt.

Die Fläche verfügt über 7 separate Büroräume sowie einen großzügigen Flur- und Eingangsbereich und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine klassische und funktionale Raumaufteilung bevorzugen. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Einheit wurde zuvor von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung und Eckdaten:

• ca. 203,66 m² Bürofläche

• 7 separate Büroräume

• heller Flur- und Eingangsbereich

• separate Damen- und Herren-WC-Anlagen

• eigene Küche

• vorhandene EDV-Verkabelung

• vorhandene Telefonanlage

• 1.Obergeschoss

• zwei Personenaufzüge

• Stellplätze nach Verfügbarkeit, ca. 120 € monatlich pro Stellplatz

Nettokaltmiete: 2.036,60 € monatlich
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 7,00 €/m² monatlich
Alle genannten Beträge verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Bürofläche befindet sich in der Ansbacher Straße 5, 10787 Berlin, in unmittelbarer Nähe zum Wittenbergplatz, KaDeWe, zur Tauentzienstraße und zum Kurfürstendamm. Das Umfeld zählt zu den etablierten Geschäfts- und Dienstleistungsstandorten der Berliner City West. Zahlreiche Unternehmen, Büros, Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Der Wittenbergplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.