Investitionsobjekt zur Fertigstellung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großem Potenzial zur Fertigstellung und individueller Planung. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück und stellt ein solides bestehendes Gebäude dar, das in ein modernes zweigeschossiges Wohnhaus oder ein Doppelhaus umgewandelt werden kann.

Zukünftige Eigentümer können ihr eigenes architektonisches Projekt in Zusammenarbeit mit einem Architekten umsetzen und die Bauarbeiten nach ihren Wünschen abschließen. Durch den bereits geleisteten erheblichen Teil der Bauarbeiten stellt das Objekt eine interessante Möglichkeit für Käufer dar, die ihr Baubudget erheblich reduzieren möchten.

Derzeit ist das Haus zu etwa 60 % fertiggestellt, die verbleibenden Arbeiten ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, das Objekt nach eigenen Entwürfen und Standards abzuschließen.

Ausstattung

- bestehendes Haus mit Wohnfläche von etwa 180 m²;
- Wandstärke im Erdgeschoss von etwa 80 cm;
- Wandstärke im Obergeschoss von etwa 60 cm;
- Stromversorgung angeschlossen;
- Wasserversorgung angeschlossen;
- Abwasserentsorgung angeschlossen;
- Dach mit Ziegeln;
- das Haus ist vollständig trocken - vom Keller bis zum Dach;

Verbleibende Arbeiten

- Innenausbau der Räume;
- Installation einer Fußbodenheizung;
- Austausch von Fenstern oder Installation von französischen Fenstern;
- Errichtung einer Grundstücksbegrenzung und Gestaltung des Geländes;

Vorteile des Objekts

- ein erheblicher Teil der Bauarbeiten ist bereits abgeschlossen;
- Möglichkeit einer individuellen architektonischen Lösung;
- erhebliche Senkung des Baubudgets im Vergleich zu einem vollständig neuen Projekt;
- geeignet für den Bau eines Familienhauses oder eines Doppelhauses;

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung zu stellen.

Die Daten für dieses Exposé wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. Die Firma GT24 Real Estate GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, garantieren jedoch nicht deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé kann nicht als rechtliche Grundlage betrachtet werden.