Exklusive Wohnung mit Terrasse und Zugang zum See in Berlin-Zehlendorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², gelegen in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Berlins - Zehlendorf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Boutique-Wohnhaus mit nur 8 Wohnungen und vereint ein hohes Maß an Privatsphäre, architektonische Ästhetik und eine außergewöhnliche Lage am Wasser.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und große Panoramafenster aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bietet einen Blick auf die grüne Fläche und schafft eine Atmosphäre wie in einer Landvilla.

Ein zusätzliches Zimmer, das als Esszimmer genutzt wird, kann bei Bedarf in ein Büro oder ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer, eine separate Küche mit Blick auf das Wasser, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und rekonstruiert, was einen hohen Komfort- und Wohnqualitätsstandard gewährleistet.

Ausstattung

- 4,5 Zimmer;
- Wohnfläche ca. 160 m²;
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Terrasse mit Blick auf die grüne Fläche;
- moderne Einbauküche mit Blick auf das Wasser;
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer;
- zusätzliches Schlafzimmer;
- separates Esszimmer / Büro / Gästezimmer;
- Badezimmer + Gäste-WC;
- Abstellraum;
- Kellerraum;
- Stellplatz in der Tiefgarage;

Infrastruktur des Komplexes

- Fitnessbereich;
- Sauna und Schwimmbad;
- Erholungsbereich;
- Tischtennis;

Grundstück

- gepflegte Grünfläche;
- direkter privater Zugang zum See nur für Bewohner;

Lage

Zehlendorf ist einer der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile Berlins, bekannt für seine Villenbebauung, hohe Sicherheitsstandards und Lebensqualität.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser, was eine einzigartige Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des Komforts schafft. In fußläufiger Entfernung befinden sich Seen, Parks und Naturschutzgebiete, darunter der Schlachtensee und der Grunewald.

Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Internationale Schulen, Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung zu stellen.

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