Restaurant mit Mieter im Ku’damm-Viertel - stabiles Einkommen im Herzen Berlins

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins - im Kurfürstendamm (Ku’damm), umgeben von Premium-Retail, Restaurants und Hotels.

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße mit hohem Fußgänger- und Touristenaufkommen, was eine stabile Nachfrage von Mietern und ein hohes Maß an Liquidität gewährleistet.

Die Fläche ist an ein Restaurant vermietet und generiert bereits ein stabiles Mieteinkommen. Durch das erfolgreiche Format, die Fassadenlage und die Schaufenster besitzt die Immobilie eine hohe kommerzielle Attraktivität.

Die Planung umfasst Verkaufsflächen und Nebenräume mit bequemer Logistik, was den Anforderungen des Restaurantbetreibers vollständig entspricht.

Rendite- und Investitionsparameter

- stabiler Mietstrom ab dem ersten Tag des Eigentums;
- langfristiger Mietvertrag;
- zuverlässiger und zahlungsfähiger Mieter;
- Rendite von 6% pro Jahr;
- Perspektive auf Wertsteigerung durch die Lage;

Vorteile

- Kurfürstendamm (Ku’damm);
- hohes Fußgänger- und Touristenaufkommen;
- Fassadenfläche mit Schaufenstern;
- hohe Liquidität der Immobilie;

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Berliner Stadtzentrums, in einem der bekanntesten und kommerziell aktivsten Stadtteile.

Der Kurfürstendamm ist eine Schlüsselhandels- und Gastronomieader, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht, was einen stabilen Kundenstrom für den Mieter gewährleistet.

Sonstiges

Transaktionsformat: off-market / diskrete Verkaufs

Detaillierte Informationen zur Immobilie werden auf Anfrage bereitgestellt