Exklusive Gartenresidenz in Villa - 155 m² Wohnfläche mit privater Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in einer repräsentativen Villa im begehrten Berliner Westend. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und privaten Außenflächen schafft ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten angeboten wird.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und Kochinsel. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und bieten direkten Zugang zur Terrasse und den angrenzenden Gartenflächen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, hochwertige Einbauschränke sowie ein modernes Klimatisierungssystem. Das großzügige Hauptbad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Für beide Flächen besteht ein exklusives Sondernutzungsrecht, sodass diese Bereiche ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung stehen. Die grüne Umgebung und der gewachsene Baumbestand schaffen eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

-155 m² Wohnfläche;

-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Villa;

-4 Zimmer; -Großzügiger Wohn- und Essbereich;

-Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel;

-Modernes Klimatisierungssystem;

-Hauptbad mit Whirlpool und Regendusche;

-Gäste-WC;

-Maßgefertigte Einbauschränke;

-Hochwertige Bodenbeläge;

-Terrasse und Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht;

-Außenstellplatz;

-Ruhiges, grünes Wohnumfeld;

Lage

Ahornallee 50, Westend, 14050 Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Berliner Westens. Das Westend steht für hochwertige Wohnqualität, großzügige Villengrundstücke und ein außergewöhnlich grünes Umfeld. Über den Spandauer Damm erreichen Sie Charlottenburg, den Kurfürstendamm sowie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Daten für die Expose werden vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Die GT24 Real Estate GmbH übernimmt keine Haftung für die Genauigkeit. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werde