Опис об'єкта

Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира після капітальної реконструкції в класичному берлінському Altbau 1904 року побудови, розташована в престижному районі Charlottenburg.

Квартира знаходиться на 1-му поверсі тихого бокового крила будівлі і виходить вікнами в доглянутий зелений внутрішній двір, що забезпечує високий рівень тиші та приватності.

Загальна площа складає близько 29 м². Простір грамотно організовано і включає світлу житлову зону, окрему кухню, вхідну групу та сучасну ванну кімнату.

Комбінація історичної архітектури, якісного ремонту та вдалої локації робить об'єкт особливо привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій.

Квартира повністю готова до заселення і не потребує додаткових вкладень.

Обладнання

капітальний ремонт (Kernsanierung)
класичний Altbau з характерними архітектурними елементами
високі стелі та великі вікна
якісний дерев'яний підлога
сучасна вбудована кухня з технікою (індукційна плита, духова шафа, холодильник, пральна машина)
сучасна ванна кімната з душем
санітарія преміум-брендів (Hansgrohe, Geberit)
окрема кухня
тиха розташування у внутрішньому дворі
підвальне приміщення (Keller)
дбайливо доглянутий багатоквартирний будинок

Локація

Об'єкт розташований в одному з найпопулярніших районів Берліна - Charlottenburg, між Mierendorffplatz та річкою Spree.

Локація поєднує в собі історичну забудову, розвинену інфраструктуру та високий рівень комфорту проживання. В пішій доступності знаходяться Schloss Charlottenburg, набережна Шпрее, а також численні ресторани, кафе та магазини.

Район також є важливим освітнім та культурним центром - поруч розташовані Technische Universität (TU), Universität der Künste (UdK), музеї та Deutsche Oper.

Транспортна доступність відмінна:

U-Bahn Mierendorffplatz (U7)
S-Bahn Jungfernheide
швидкий виїзд на A100

Інвестиційний потенціал

Завдяки поєднанню капітального ремонту, престижної локації та тихого розташування, об'єкт є стабільною інвестицією з потенціалом зростання вартості.

Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в одному з найліквідніших районів Берліна.

Квартира після капітального ремонту поруч зі Schloss Charlottenburg