Эксклюзивное торговое помещение 237 м² в престижной угловой локации класса AAA

Описание объекта

Премиальная локация (AAA) рядом с Курфюрстендамм — одно из самых заметных торговых помещений в престижном районе Berlin City West.

В непосредственной близости от знаменитого бульвара Курфюрстендамм предлагается эксклюзивное коммерческое помещение общей площадью около 237 м², расположенное на престижном угловом участке одного из самых оживлённых перекрёстков района Шарлоттенбург.

Благодаря превосходной видимости, высокому пешеходному трафику и представительному историческому зданию (Altbau), данный объект представляет собой редкую возможность для реализации амбициозных торговых и брендовых концепций.

Протяжённые витринные фасады выходят сразу на две улицы, обеспечивая максимальную заметность и эффектное присутствие в городском пространстве. Помещение хорошо просматривается с разных направлений движения, что создаёт идеальные условия для презентации бренда, оформления витрин и привлечения покупателей.

Объект отлично подойдёт для размещения:

• флагманского магазина (Flagship Store);

• премиального бутика;

• концептуального магазина (Concept Store);

• шоурума;

• международного розничного бренда.

Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любые требования будущего арендатора, а дополнительные складские площади обеспечивают комфортную организацию коммерческой деятельности.

Особого внимания заслуживает уникальное сочетание престижного углового расположения, высокой покупательской способности района и окружения, сформированного международными брендами, премиальными бутиками, отелями, ресторанами и современными офисными комплексами.

Помещения подобного уровня, площади и видимости в районе Berlin City West появляются на рынке крайне редко.

Основные преимущества

• Премиальная локация (AAA) рядом с Курфюрстендамм;

• Престижное угловое расположение с максимальной видимостью;

• Общая площадь около 237 м²;

• Большие панорамные витрины;

• Отличные возможности для наружной рекламы и презентации бренда;

• Гибкая планировка помещений;

• Дополнительные складские площади;

• Высокий пешеходный трафик;

• Район с высокой покупательской способностью;

• Эксклюзивный адрес в Берлине (Charlottenburg);

• Идеально подходит для премиального ритейла, шоурума или флагманского магазина;

• Аренда без комиссии для арендатора.

Оснащение

• Представительное историческое здание (Altbau) с ухоженным фасадом;

• Просторные угловые витрины;

• Торговое помещение с возможностью гибкой организации пространства;

• Несколько складских помещений;

• Отличная видимость со всех основных пешеходных направлений;

• Возможность размещения эффектной наружной рекламы;

• Престижное коммерческое окружение;

• Один из самых востребованных торговых и деловых адресов Берлина;

• Высокая узнаваемость благодаря интенсивному пешеходному потоку;

• Доступно к аренде с 01.08.2026.

Расположение

Mommsenstraße 9, 10629 Berlin, Charlottenburg

Улица Schlüterstraße относится к числу самых престижных торговых адресов района Berlin City West, объединяя международный статус Курфюрстендамм с динамичной атмосферой Kantstraße.

Объект расположен в непосредственной близости от одного из самых известных и оживлённых перекрёстков Шарлоттенбурга, что обеспечивает превосходную обзорность, постоянный поток пешеходов и высокий коммерческий потенциал.

Дополнительная информация

Важная информация: просмотры объекта организуются исключительно после предварительного рассмотрения документов потенциального арендатора.

Просим заранее направить краткую презентацию вашей компании (Corporate Profile / Portfolio), а также основные сведения и документы о деятельности компании. Это необходимо для предварительного согласования с собственником объекта.

Благодарим за понимание. Организация просмотра возможна только после успешного прохождения предварительной проверки.