Описание объекта

Предлагается к продаже стильная 1-комнатная квартира после капитальной реконструкции в классическом берлинском Altbau 1904 года постройки, расположенная в престижном районе Charlottenburg.

Квартира находится на 1-м этаже тихого бокового крыла здания и выходит окнами в ухоженный зелёный внутренний двор, что обеспечивает высокий уровень тишины и приватности.

Общая площадь составляет около 29 м². Пространство грамотно организовано и включает светлую жилую зону, отдельную кухню, входную группу и современную ванную комнату.

Сочетание исторической архитектуры, качественного ремонта и удачной локации делает объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.

Оснащение

капитальный ремонт (Kernsanierung)
классический Altbau с характерными архитектурными элементами
высокие потолки и большие окна
качественный деревянный пол
современная встроенная кухня с техникой (индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина)
современная ванная комната с душем
сантехника премиальных брендов (Hansgrohe, Geberit)
отдельная кухня
тихое расположение во внутреннем дворе
подвальное помещение (Keller)
ухоженный многоквартирный дом

Локация

Объект расположен в одном из самых востребованных районов Берлина - Charlottenburg, между Mierendorffplatz и рекой Spree.

Локация сочетает в себе историческую застройку, развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта проживания. В пешей доступности находятся Schloss Charlottenburg, набережная Шпрее, а также многочисленные рестораны, кафе и магазины.

Район также является важным образовательным и культурным центром - рядом расположены Technische Universität (TU), Universität der Künste (UdK), музеи и Deutsche Oper.

Транспортная доступность отличная:

U-Bahn Mierendorffplatz (U7)
S-Bahn Jungfernheide
быстрый выезд на A100

Инвестиционный потенциал

Благодаря сочетанию капитального ремонта, престижной локации и тихого расположения, объект представляет собой стабильную инвестицию с потенциалом роста стоимости.

Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в одном из самых ликвидных районов Берлина.

Квартира после капитального ремонта рядом с Schloss Charlottenburg